Impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Pour mieux comprendre ce régime spécial d’exonération partielle ou totale et ses conditions, Alliance vous conseille et vous accompagne dans vos démarches.

IMPÔT SUR LA FORTUNE IMMOBILIÈRE (IFI)

Quelle exonération possible ?

Une exonération de 75 à 100 %

Peuvent être exonérés partiellement ou totalement de l’IFI …

  • Les bois et forêts considérés comme biens professionnels : 

Ils bénéficient d’une exonération totale ;  lorsque le propriétaire exerce la profession de sylviculteur à titre principal.

  • Les bois et forêts qui ne constituent pas des biens professionnels (y compris les parts de Groupements Forestiers) :

Ils peuvent  bénéficier d’une exonération à hauteur de 75% de leur valeur, moyennant l’application d’un engagement trentenaire analogue à celui du régime Monichon .

NB : les parts de Groupements Forestiers peuvent bénéficier de cette exonération, à condition d’avoir été détenues depuis plus de 2 ans.

Pour bénéficier de cet avantage, il convient :

  • d’obtenir un certificat attestant que les bois et forêts sont susceptibles d’aménagement et/ou d’exploitation régulière
  • d’appliquer une garantie de gestion durable pendant 30 ans

Les certificats fournis et les engagements pris pour bénéficier de l’exonération des propriétés en nature de bois et des parts de groupements forestiers au titre de l’ISF demeurent valable au titre de l’IFI, pour le temps restant à courir. 

Le saviez-vous ?

Ce certificat doit être renouvelé tous les 10 ans.

Attention : Pour obtenir son  renouvellement,  il est désormais obligatoire de fournir à la DDT(M), un bilan décennal de mise en œuvre des  documents de gestion durable.

 

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